Paul-Gerhardt-Allee WA 5

 

Stadt | Bau | Stein – Das Baugebiet ist eine der letzten zu entwickelnden Flächen der „Zentralen Bahnflächen München“. Durch die Lage zwischen Bahntrassen und Straße, kleinteiliger Wohnbebauung und Industrie und die Nähe zum Nymphenburger Schlosspark spielt es eine gewichtige Rolle als Vermittler innerhalb der Stadt.
Im Geviert nimmt WA 5 eine zentrale Position ein. Durch seine Nähe zum Stadtplatz bildet es den Auftakt in das neue Wohnviertel. Der Hochpunkt definiert die Eingangssituation und markiert die Sondernutzungen im Südwesten. Gleichzeitig stellt er durch seine Dimension Kontakt zur Stadt her. Der vorgefundene heterogene Kontext bildet die Grundlage für unser übergeordnetes Konzept. Vertikale Vor- und Rücksprünge gliedern die Oberflächen. Einzelne Häuser und Gebäudeteile sind ablesbar, die Außenhaut stark rhythmisiert. Die Großform erhält dadurch eine angemessene Maßstäblichkeit, die zwischen der kleinteiligen Wohnbebauung im Westen und dem neuen Viertel vermittelt.
Die lebendige Silhouette der Höfe wird verstärkt, die Volumetrie wirkt identitätsstiftend. Die einheitliche Erschließung und Adressbildung von außen belebt den öffentlichen Raum, zugleich wird die Privatheit des Innenhofes bewahrt. Die barrierefreie Erschließung aller Wohnungen erfolgt über zurück versetzte Eingänge, die mit großzügigen Abstellflächen ausgestattet sind.
Um Immissionsschutz (Gewerbelärm) im Nordwesten zu gewährleisten, kommen Lärmschutzgrundrisse in Form von kurzen Laubengängen und Schallschutzloggien zum Einsatz. Die Ausbildung eines Hochparterres schützt die erdgeschossigen Wohnungen vor Einblicken von außen.

 

Ort: München
Bauherr: Anders Wohnen GmbH
Baumaßnahme: Wohnanlage mit 295 WE, davon 94 geförderte Wohnungen (EOF & MMM)
Fertigstellung: 2022
Leistungsphasen: 2 – 5
Wettbewerb: 1. Preis Realisierungswettbewerb 2016
Bildnachweis / Visualisierung: Sebastian Schels